房产公司注册条件

上海工商注册网 发布时间:2015-08-26 14:49 点击数: 【字体:
    现在中国的房地产生意的如此的火爆,可是这背后的隐患是多少人买不起房,或者一辈子为了一栋房子房子而奔波。这就导致了房产老板开设公司的愿望。那么,房产公司注册条件,请看下面的介绍。
 
    各资质等级企业的条件如下:
 
    (一)一级资质:
 
    1、注册资本不低于5000万元;
 
    2、从事房地产开发经营5年以上;
 
    3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
    4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
 
    5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
 
    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
 
    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
 
    8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
    9、未发生过重大工程质量事故。
 
    (二)二级资质:
 
    1、注册资本不低于2000万元;
 
    2、从事房地产开发经营3年以上;
 
    3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
    4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
 
    5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
 
    6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
 
    7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
 
    8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
    9、未发生过重大工程质量事故。
 
    (三)三级资质:
 
    1、注册资本不低于800万元;
 
    2、从事房地产开发经营2年以上;
 
    3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
 
    4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
 
    5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
 
    6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
 
    7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
    8、未发生过重大工程质量事故。
 
    (四)四级资质:
 
    1、注册资本不低于500万元;
 
    2、从事房地产开发经营1年以上;
 
    3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
 
    4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
 
    5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
 
    6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
 
    7、未发生过重大工程质量事故。
 
    以上就是相关介绍,如果还想了解更多信息,欢迎来电咨询:021-63531239  外资代表处代理上海誉胜随时欢迎你的来电!
 
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作者:雨声 来源:未知
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